T2 Lyon 07

Situé dans le secteur recherché de Debourg, au pied du métro (ligne B), à proximité immédiate des commerces, des tramways, des universités et des grandes écoles, dont l'ENS Lyon et l'emlyon business school, ce T2 de 48,34m2 traversant Est/Ouest vendu en plateau offre un fort potentiel de valorisation.

L'appartement bénéficie d'une belle double exposition est/ouest. La pièce de vie, avec espace cuisine à aménager, conserve tout le charme de l'ancien grâce à son parquet et sa cheminée. Côté cour intérieure, au calme, la chambre dispose également d'une cheminée et d'un environnement particulièrement paisible.
Le projet prévoit une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est déjà équipé de la climatisation.

Les atouts :
Au pied du métro Debourg (ligne B)
Appartement traversant Est/Ouest
Chambre au calme sur cour
Deux cheminées d'époque
Parquet ancien
Climatisation
Commerces et transports au pied de l'immeuble
À proximité des campus universitaires et des grandes écoles
Accompagnement possible dans la conception et la réalisation des travaux

Une opportunité rare de créer un appartement de caractère dans un secteur dynamique, parfaitement connecté au centre-ville et particulièrement apprécié des étudiants, jeunes actifs et investisseurs.

Contactez Stephanie CHASTEL, agent commercial, immatriculé au RSAC Lyon sous le N°901 829 242
Tel: 07.49.53.68.77