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T3 Lyon 08
T3 LUMINEUX DE 59 M² – LYON 8e – 6e ÉTAGE – PARKING & CAVE
À louer à Lyon 8e, agréable appartement T3 de 59,07 m², situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence bénéficiant d’un environnement agréable, calme et d’espaces verts.
L’appartement, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et à son étage élevé, se compose d’une belle pièce de vie offrant une vue dégagée avec une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire.
Les chambres disposent d’un parquet chaleureux et de rangements permettant de profiter pleinement des volumes de l’appartement.
Un parking privatif en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables en secteur urbain.
Loyer mensuel : 799,10 €
Provision sur charges : 65 € / mois
Soit 864,10 € charges comprises / mois
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement conçu pour un couple ou une petite famille avec ascenseur, stationnement privatif et cave.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 00122
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Lyon 08
- Code postal : 69008
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 14 €
- Loyer : 864 € par mois, charges comprises
- Charges : 65 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 177 €
- Dépot de garantie : 799 €
Surface / Etage
- Surface totale : 59,06 m²
- Surface Carrez : 59,06 m²
- Surface habitable : 59,06 m²
- Etage : 6
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Simple
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Loïc MONTFALCON
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